売戸建住宅 杵築市 大字杵築北浜 2階建 7SK

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価格 590万円 間取り 7SK
交通 ＪＲ日豊本線 / 杵築駅
【バス】11分 杵築バスターミナル 停歩3分
所在地 大分県杵築市大字杵築北浜
築年月 1968年3月(築57年10ヶ月) 建物面積 191.25㎡ 土地面積 公簿 274.38㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
増築部分を含めると７居室もあり、更には増築部分１階のインナーガレージは乗用車２台を収納出来る広さがありますので、大切なお車の保管から趣味のスペースとしての利活用まで、幅広く利用可能です！
  • 外観（全景）
  • 外観（平家部分）
  • 外観（増築部分）
  • 洋間６帖
  • 和室６帖
  • 電気温水器
  • 温水洗浄便座付き
  • 洋間６帖
  • 洋間４．５帖
  • 階段
  • ２階キッチン
  • ２階和室４．５帖
  • ２階和室６帖
  • ２階ワイドバルコニー
  • インナーガレージ
  • 趣のある庭園

    アピールポイント

    人気の北浜エリアで、杵築小学校までは徒歩２分、スーパー、コンビニや大分銀行までも徒歩３分の距離です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 杵築駅
    【バス】11分 杵築バスターミナル 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 大分県杵築市大字杵築北浜
    物件種目 売戸建住宅
    価格 590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　出窓　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：10.00㎡
    主要採光面：南向き
    空き家バンク登録物件
    道路幅員は均一ではなく、２．９ｍ～４．０ｍとなっておりますので、４ｍ未満の箇所

    につきましては、建物建替えの際に道路中心線より２ｍのセットバックが必要となります。またセットバックとは別に、計画道路が敷地の一部に含まれています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7SK（和 6･4.5･4.5･6　洋 6･6･4.5　K 6　S 4･12） 建物面積 191.25㎡
    土地面積 公簿 274.38㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1968年3月(築57年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.0m 公道 接面15.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985175961 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/11 次回更新予定日 2025/12/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ほっとハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／杵築
    　　　【バス】臥温　停歩1分
    住所：
    大分県杵築市大字杵築６９８－１　
    TEL：
    0978-68-8730
    FAX：
    0978-68-8731
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（３）第３０５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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