売地 杵築市 大字杵築 住宅用地

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価格 570万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 杵築駅
【バス】8分 守末 停歩7分
所在地 大分県杵築市大字杵築
土地面積 実測 188.93㎡ 坪数 57.15坪 坪単価 9.98万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
市内高台の閑静な住宅地です。角地ですので、駐車スペースの配置や建物のレイアウトも自由度が高く、お好みの住宅が建築可能です。
  • 地積測量図
  • 北西道路手前より臨む
  • 道路北側より臨む
  • 北東道路奥より臨む
  • 北西道路
  • 北東道路
  • 公図

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 杵築駅
    【バス】8分 守末 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 大分県杵築市大字杵築
    物件種目 売地
    価格 570万円 坪単価 9.98万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    現在敷地内に公共下水道の汚水桝は設置されておりませんが、負担金は既に納付済みの為、建築着工時に市役所へ申請すれば、無償で杵築市が宅地内に汚水

    桝の設置をする確約を得ています。
    土地面積 実測 188.93㎡ 坪数 57.15坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北東6.0m 公道 接面16.4m　北西6.0m 公道 接面13.0m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6987724399 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/20 次回更新予定日 2026/03/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ほっとハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／杵築
    　　　【バス】臥温　停歩1分
    住所：
    大分県杵築市大字杵築６９８－１　
    TEL：
    0978-68-8730
    FAX：
    0978-68-8731
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（３）第３０５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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